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挺起国际商都的“钢铁脊梁”

来源: 时间: 2017-04-08 17:11:12

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2015年12月19日,盘踞在金水区繁华闹市20年的纬三路水产批发市场顺利完成外迁。400多家商户彻底搬离这家老市场,迁至北四环附近的中部两岸海鲜果蔬物流港。作为商都郑州颇具代表性的外迁市场,纬三路水产批发市场的“华丽转身”只是我市用3年时间完成中心城区批发市场外迁的一个缩影。

早在2012年6月,市委、市政府就作出重大决策:用3年左右时间将中心城区177个批发市场分批迁至四环外,腾出更多空间给民生和生态项目,同时为新型城镇化建设构筑有力产业支撑,重塑郑州商贸物流业全新格局。截至去年年底,列入中心城区外迁范围的批发市场已迁出,共腾出可利用土地资源2万余亩。通过市场外迁,不仅将腾出的城市发展空间交还民生,重新规划建设了公交场站、休闲公园等公共服务设施和全新商业综合体,还缓解了繁华地段交通拥堵顽疾,为建设国际商都打通了物流大通道。作为全国重要的枢纽城市和商贸物流城市,商都郑州用三年时间对中心城区批发市场实施外迁,堪称一次“壮士断腕”的“破冰之行”。在朝着“买全球 卖全球”奋进的铿锵征程中,郑州正挺起建设国际商都的钢铁脊梁

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中心城区遭遇发展瓶颈

郑州因商闻名,作为3600年古都,商业的气质早已化入城市血液,熔铸为郑州独特的文化符号。在零售业高度繁荣的倒逼作用下,从上世纪九十年代起,郑州银基商贸城、东建材、华中食品城等大型批发市场拔地而起,成为郑州建设现代化商贸城的强力支撑。

托起商都辉煌记忆的,是一组沉甸甸的数字。截至2011年底,郑州拥有各类专业市场及农贸市场270多家,年交易额2000余亿元,已成为我国中部地区重要的服装、汽车、农产品、建材、农资、钢材等商品的大型集散中心。

和全国许多城市相似,随着城市快速发展和商业竞争加剧,分布在郑州中心城区“星罗棋布”的上百个批发市场渐显“不堪重负”。由于城市框架不断拉大和火车站地区交通拥堵,原本优越的集散优势变成“进出城折腾半天”的区位劣势。除批发市场周边交通拥堵外,纺织大世界、郑州鞋城、火车站服装批发市场等众多老牌批发市场还面临业态升级、扩容受限、电商冲击等转型阵痛。从区域经济发展来看,按照“三大一中”战略定位,随着“米”字形高铁路网绽放芳容,郑州航空港经济综合实验区及国际陆港建设加快推进,郑州的大枢纽地位逐步夯实,亟待构筑新型产业支撑体系。

随着郑州城市框架不断拉大,郑州都市区建设和新型城镇化进程全面提速,中心城区拥堵、城市基础设施落后等“城市病”日益突出。而郑州城区批发市场大多占据居民生活区,脏、乱、差现象无法根除。比如纬三路水产批发市场就从建设初期的方便市民,变为频频因腥味难闻、交通堵塞遭到附近居民投诉。一批关系百姓民生的公共设施迫于空间限制无法建设,老旧批发市场外迁迫在眉睫。

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开启市场外迁“破冰之行”

在新型城镇化进程中,城市扩容离不开市场的有力支撑。综观全国,专业批发市场转型升级,已上升为一个城市的抉择。

如何打造“在国际上有影响力、在国内有辐射力、对国内外资源有整合力”的郑州现代市场体系?2012年6月,市委、市政府作出重大决策:用三年左右时间对中心城区177家批发市场实施外迁。按照“市区联动、以区为主、科学布局、集聚发展、规划引领、先建后迁”指导思想和三年行动计划安排,郑州规划设计了54平方公里的“一区两翼”型商品交易批发市场集聚区:即以重点承接食品、服装、建材等生活消费品和工业生产资料为主的综合集聚区,和承接汽车及汽车后市场、电子产品批发市场的“东翼”;重点承接家具、纺织等批发市场的“西翼”。作为中心城区市场外迁主要承接地,华南城项目建成后将成为中部地区颇具规模效应的现代综合商贸物流城。在西四环,由香港金马凯旋集团投资打造的家具CBD,建成后将成为中部家具产业强大的产业链。同时以中国中部(元通)纺织服装品牌中心为核心,布局中原纺织品集散中心。在南四环,由北京金源百荣集团建设的郑州CSD国际时尚商贸中心,将成为中西部地区著名的小商品集散地。在北四环,建设中部两岸海鲜果蔬物流港,为市民“菜篮子”提供强大保障。

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畅通国际商都内外循环

如果说郑州航空港、跨境E贸易为郑州架起了通向世界的“空中丝路”,那么,如何依托郑州强大的集散优势建设辐射全国、连通世界的新型商品集散中心,则成为郑州打造国际商都的全新命题。以中心城区市场外迁为契机,郑州正在重塑商业格局,12个新型市场集聚区为郑州扛鼎国际商都铸就“钢铁脊梁”。

耳畔,传统批发市场的喧闹鼎沸声还在回响;眼前,融商品展示、物流分拨、智慧商城、餐饮、娱乐为一体的商业综合体已呼啸而至。

沿郑新快速路向南进入新郑龙湖镇,你会看到拔地而起的华南城。作为全市市场外迁首个开业的承接市场,它堪称郑州商业“巨无霸”。位于西四环的中国中部(元通)纺织服装品牌中心项目已于2015年4月全新投用。计划总投资额超过200亿元的郑州金马凯旋家居CBD一期项目也已开业。走进位于中州大道与北四环附近的中部两岸海鲜果蔬物流港,只见这里道路通畅,分布着海鲜、冻品、副食、干调等经营区。作为省、市重点项目,这个集海鲜果蔬集散、餐饮、商务等多功能为一体的大型海鲜物流基地,是市政府指定的水产品外迁承接地。至此,分布在四环外东西南北各区域的多个承接地为商都郑州镶上一条全新的商贸物流“金腰带”。随着数百家商户彻底搬离纬三路水产市场,进驻该承接地,郑州海鲜、冻品专业市场完成“美丽蝶变”。该物流港将借助郑州打造航空、铁路、公路多式联运中心交通优势,推动中部地区水产海鲜产业升级。

这些新市场具有共同特征:集贸易、展示、物流、金融、综合化服务等为一体,融合线上、线下营销,凸显“智慧商城”理念。此外,部分专业市场还采取剥离其批发业态转型发展方式完成外迁。

省社会科学院副院长刘道兴认为,在大枢纽集散优势推动下,升级后的大型市场集聚地不仅将为郑州构筑国际商都打通内外循环体系,还将提升郑州在全国的商品流通核心地位,为其建设国际商都奠定新支点。


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